Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad König
Bad König: 2-Familienhaus als Kapitalanlage – ca. 167 m², gesicherte Miete
64732
Bad König
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- Kaufpreis
- 187.500 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 167 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38954918
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 167.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 292,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 187.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.122,75 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 315,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage in zentraler Lage von Bad König: Zum Verkauf steht ein Altbau mit zwei abgeschlossenen 3-Zimmer-Wohnungen (EG ca. 98,26 m², OG ca. 68,12 m²; gesamt ca. 167 m²). Beide Einheiten sind vermietet; die Mietzahlungen sind gesichert (Zahlung durch Amt). Der Verkäufer wünscht ausdrücklich, dass die bestehenden Mietverhältnisse für mindestens 8 Jahre fortgeführt werden.
Das Haus ist bewohnbar, weist jedoch Renovierungsstau (überwiegend kosmetische/teilweise modernisierende Maßnahmen) auf. Das Grundstück umfasst ca. 292 m².
Hinweis: Ein angrenzender Anbau gehört nicht zum Verkaufsgegenstand. Laut Teilungserklärung entfallen auf den Altbau 65/100 Miteigentumsanteile; die Heizungsversorgung des Anbaus erfolgt über die Anlage des Altbaus (Abrechnung/Regelung zwischen den Parteien erforderlich).
Ertrag (Angaben lt. Eigentümer): je Einheit ca. 350 € mtl., gesamt ca. 700 € mtl. Mietzufluss.
Das Haus ist bewohnbar, weist jedoch Renovierungsstau (überwiegend kosmetische/teilweise modernisierende Maßnahmen) auf. Das Grundstück umfasst ca. 292 m².
Hinweis: Ein angrenzender Anbau gehört nicht zum Verkaufsgegenstand. Laut Teilungserklärung entfallen auf den Altbau 65/100 Miteigentumsanteile; die Heizungsversorgung des Anbaus erfolgt über die Anlage des Altbaus (Abrechnung/Regelung zwischen den Parteien erforderlich).
Ertrag (Angaben lt. Eigentümer): je Einheit ca. 350 € mtl., gesamt ca. 700 € mtl. Mietzufluss.
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Lage
64732 Bad König
Bad König
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.979,08 €/m² in Bad König.
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