Einfamilienhaus zum kaufen in Klein-Winternheim

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und zusätzlichen rund 100 m² Nutzfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Haus steht auf einem etwa 500 m² großen Grundstück in ruhiger Lage und beeindruckt durch einen weiten Panoramablick über Felder und den eigenen Garten. Das Haus besticht durch eine offene und helle Raumgestaltung – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Potenzial suchen. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein wahres Schmuckstück gestalten.

- Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern, direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Küche (ohne Einbauküche) mit anschließendem offenen Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- Offene Galerie, derzeit als Büro genutzt

Das Esszimmer und der Bürobereich könnten bei Bedarf wieder in geschlossene Zimmer umgewandelt werden – ideal, um zusätzlichen Wohn- oder Schlafraum zu schaffen.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
- Großes Wohn-/Schlafzimmer (teilbar)
- Kleine Küche
- Duschbad
Diese Einheit eignet sich perfekt für Gäste, zur Vermietung oder als Büro-/Arbeitsbereich.
Darüber hinaus stehen im Keller mehrere Nutzräume zur Verfügung, die als Waschraum, Werkstatt oder Lagerfläche genutzt werden können.

Heizung: Moderne Öl-Heizung (kürzlich erst erneuert)
PKW-Stellplatz in der Einfahrt

Das Haus befindet sich in einem guten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Eine energetische Sanierung sowie eine Modernisierung der Innenräume bieten die Chance, den Charme des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.