Einfamilienhaus zum kaufen in Wadern

Wo Kinderträume Platz finden!

Dieses klassisch geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage von Wadrill. Es bietet viel Platz für eine Familie und überzeugt durch seinen schönen Garten in bester Sonnenausrichtung und angrenzendem Spielplatz!
Das Wohnhaus verfügt über eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere im energetischen Bereich. Mit etwas handwerklichem Geschick oder einer durchdachten Sanierung lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charme schaffen.

Lage:
Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohngegend mit kurzen Wegen zu Kindergarten und Grundschule – perfekt für junge Familien. Im Ort selbst finden Sie noch eine Bäckerei und einen Metzger, was die Nahversorgung angenehm gestaltet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur befinden sich in den umliegenden Ortschaften.

Ein Haus mit Potenzial – ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die ruhige Lage, der sonnige Garten und die Nähe zu Schule und Kita machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich gleich bei uns!

Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1969
- massiv, freistehend, unterkellert, Satteldach
- Ölzentralheizung 1996
- Holz-Alufenster ca. 5 Jahre
- Holzfenster mit Einfachglas aus dem Baujahr
- Garage/Stellplatz
- Garten mit Obstbaumbestand
- Balkon, Loggia
- PVC, Linoleum, Teppich, Fliesen
- Erdstrom und Glasfaser bereits am Haus
- Freistellung sofort!

Aufteilung:
UG: Flur, Vorrat, Tankraum, Waschküche mit WC, Heizung, Gartenzugang
EG: Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Balkon, Schlafzimmer/Büro
DG: Flur, 5 Zimmer, Loggia

Nutzung:
Ideal für eine junge Familie mit bis zu 3 Kindern.