Reihenmittelhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Schrievers

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* biet+kauf ist hier möglich

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Grundbau-Jahr 1927 wurde in der frühen Moderne der Weimarer Republik errichtet und besticht durch seine solide, funktionale Bauweise und bietet eine durchdachte Basis für praktische Wohnansprüche in ruhiger, gewachsener und zentraler Lage.

DIE ECKDATEN
Wfl.: 100 m²
Nfl.: 101 m²
davon wohnlich ausgebaut: 47 m²
Garten: 145 m²
Grund: 236 m²
Bäder: 2
separate WCs: 2
Küchen: 2

Die kluge Raumplanung und das überschaubare Grundstück machen das Haus zu einer flexiblen Lösung für nahezu jede Lebensphase.

In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG, das Dachgeschoss als DG und das Untergeschoss/Souterrain als KG/ UG. Die Wohnfläche kürzen wir mit Wfl. ab und die Nutzfläche mit Nfl. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße.


AUSSTATTUNGEN:
... vgl. Rubrik Ausstattungen

RAUMAUFTEILUNGEN:
... vgl. Rubrik SONSTIGES


INFO-BOX
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DAS SOLLTEN SIE WISSEN

Das Haus ist seit 1/2023 vermietet.
Grundmiete p.a. 10.800 € zgl. NK

* biet+kauf

... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis.

Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.
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FAZIT:
Ein solides, kompaktes Reihenhaus mit Potenzial in zentraler Lage – ideal für alle, die eigenen, pflegeleichten Wohnraum schaffen wollen und trotzdem ausreichend Raum haben für eigene Ideen zur Gestaltung.



Für Sie vor Ort:

Ilka Rath,
Ilka Rath mobil: 0176 340 662 72

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