Einfamilienhaus zum kaufen in Neuenhagen bei Berlin

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE

+ Wundervolles Zuhause für eine oder zwei Familien: Fünf Zimmer, zwei Küchen, drei Bäder, Souterrain-Keller und ausgebauter Dachstuhl
+ Direkt am Feld gelegen - mit Tor zum Spazierengehen
+ Umfassend energetisch saniert (2022/23): Energieklasse A durch Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Stromspeicher und teils Fußbodenheizung
+ Wellness trifft Funktion: Souterrain-Keller mit Hobbyraum, Tageslicht-Duschbad, finnischer Holzsauna (2012) und viel Stauraum
+ Ideal für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse: Ausgebautes und beheiztes Dachgeschoss
+ Zahlreiche stilvolle Details: Raumerweiternder Lichterker, elegante Rundbogenfenster, Kamine, Südwest-Balkon u.v.m.
+ Hochwertige Ausstattung für Ihren Wohnkomfort: Zwei Einbauküchen, saniertes Badezimmer im OG (2012), teils Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, manuelle Rollläden, Klimagerät im Hochparterre (2017) u.v.m.
+ Erholsamer und durchdachter Garten mit überdachter Gartenterrasse, Gartenhaus, Gartenteich, Gewächshaus, Garage, überdachten Stellplätzen u.v.m.
+ Kurze Wege im familienfreundlichen Neuenhagen: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel schnell zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar

IHR ERSTER ÜBERBLICK

Ihr zukünftiges Massivhaus wurde im Jahr 1998 auf den Mauern eines im 1938 gebauten Kellers errichtet. Auch in Teilen des Erdgeschosses blieben die ursprünglichen Wände
erhalten. Das Haus beherbergt heute fünf Zimmer, drei Bäder, zwei Küchen, einen ausgebauten Dachboden und den benannten Keller. Derzeit ist das Haus in zwei Wohnungen mit drei Zimmern im Hochparterre und zwei Zimmern zzgl. einem Hobbyraum im Ober- und Dachgeschoss aufgeteilt. Genauso gut kann Ihr zukünftiges Zuhause mit einer veränderten Raumnutzung und/oder -aufteilung auch durch eine kleine oder große Familie genutzt werden.

Im Haus erwarten Sie außerdem zwei Einbauküchen, eine Sauna, doppelt verglaste
Kunststofffenster (teils mit manuellen Rollläden), drei z. T, moderne Tageslichtbäder mit Dusche/Badewanne sowie solide Türen, Böden und ein Klimagerät. Hervorzuheben ist die energieeffiziente Heizung, die das Gebäude auf die Energieklasse A hebt. Eine in den Jahren 2022/23 installierte Luftwärmepumpe gehört ebenso zu Ausstattung wie 23 Photovoltaikmodule, ein Stromspeicher und Fußbodenheizung in verschiedenen Räumen.

Freuen dürfen Sie sich auch auf Ihren umfassend ausgestatteten, erholsamen und durchdacht angelegten Garten am ruhigen Feldrand. Eingerahmt von hohen Hecken und Zäunen, lädt eine überdachte Terrasse zur Entspannung ein. Ein Nebengebäude mit Garage und Gartenhaus, überdachte Stellplätze, Zaunanlagen an allen vier Grundstücksgrenzen, hübsch angelegte Wege, eine weitläufige Rasenfläche und ein liebenswerter Walnussbaum sorgen für praktischen Komfort und eine wundervolle Wohlfühl-Atmosphäre.

Ihre Wanderungen in die Natur beginnen Sie zukünftig vom Gartentor direkt am Feld nördlich Ihres Grundstücks. Drumherum sind Kitas, Schulen, eine Busstation, der S-Bahnhof Neuenhagen (S5), verschiedene Supermärkte (z. B. REWE mit Steinecke), Ärzte und Ausflugsziele schnell zu Fuß, auf dem Fahrrad oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Als Autofahrender benötigen Sie rund zwei Minuten bis zur B1. Von dort fahren Sie etwa 30 Minuten bis zum Alexanderplatz und knapp 45 Minuten bis zum Kurfürstendamm.