Doppelhaushälfte zum kaufen in Haltern am See

Offenes Wohnen, hochwertige Ausstattung und liebevolle Details – ein Zuhause, das modernes Design mit Geborgenheit vereint.

# Highlights

✨ Großzügiges Wohnerlebnis mit hochwertiger Ausstattung - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und helle Materialien schaffen ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente.

� Viel Platz für Familie & Freunde – inklusive ausgebautem Keller mit Küche und Bar - Ideal für gesellige Abende oder als zusätzlicher Wohn- und Freizeitbereich nutzbar.

� Pflegeleichtes Eigentum mit Garage und moderner Technik - Kaufgrundstück, Glasfaseranschluss, Fertiggarage und solide Bauweise machen das Haus zu einer wertbeständigen und komfortablen Investition.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort – wir freuen uns auf Sie!

# Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003 präsentiert sich auf einem Kaufgrundstück von ca. 307 m² in ruhiger Wohnlage.

Mit einer Wohnfläche von rund 133 m² zuzüglich eines ausgebauten Kellers von ca. 70 m² bietet sie großzügigen Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss schafft mit seiner hellen, freundlichen Atmosphäre den Mittelpunkt des Hauses. Wohnen, Essen und Kochen gehen hier fließend ineinander über.

Die vorhandene Einbauküche (VB) in elegantem Helllack-Design fügt sich harmonisch ein und kann auf Verhandlungsbasis übernommen werden.

Ein Gäste-WC sowie eine eingebaute Garderobe im Flurbereich runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

m Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich steht ein Ankleidezimmer zur Verfügung – praktisch und komfortabel zugleich.

Der begehbare Spitzboden mit Einschubtreppe bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit Laminat ausgestattet.

Der ausgebaute Keller überzeugt mit einer vollständigen Küche und einer stilvollen Kellerbar – ein idealer Ort für gesellige Abende oder Hobbyaktivitäten.

Das Haus wurde durchgängig hochwertig gepflegt und mit vielen liebevollen Details ausgestattet – von elektrischen Rollläden über Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bis hin zu hochwertigen Fenstern der Firma Weka mit Insektenschutzgittern.

Die Fertiggarage (7 × 3 m) sowie der gepflegte Außenbereich ergänzen das Gesamtbild einer rundum attraktiven Immobilie.