Etagenwohnung in Bayreuth-St. Johannis
Sofort frei oder tolle Kapitalanlage: Helle Wohnung in beliebter Lage in sehr gepflegtem Haus
95448
Bayreuth, St. Johannis
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 129.990 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 61 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38956781
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.990 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.130,98 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sofort frei oder ideale Kapitalanlage: Helle Wohnung in beliebter Lage.
Nach Renovierung bestens und schnellstens vermietbar - oder selbst einziehen.
+ Energieausweis C
+ 2 Zimmer plus separate Küche
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Keller und Abstellraum im Gartenschuppen
+ frei
+ Stadtnähe und Nähe zur Eremitage
+ Erneuerung der Zentralheizung 2012
+ Es wurden 2012 Fenster modernisiert.
+ Dach wurde auch bereits erneuert
+ Wohnfläche vom Architekten nach DIN 277 beträgt 61,71qm.
+ monatliches Hausgeld 181,16€, monatliche Erhaltungsrücklage 39,91€ (Wirtschaftsplan 2025)
+ Erhaltungsrücklage der Wohnung 3882,03€; Haus: 19.160,13€ (Stand 31.12.2024, aktuell vermutlich noch mehr Geld enthalten)
+ Eigene Gestaltungsmöglichkeit der noch anstehenden Renovierungen (Bad, Böden, Elektrik) bei gleichzeitigem lukrativem Kaufpreis.
Nach Renovierung bestens und schnellstens vermietbar - oder selbst einziehen.
+ Energieausweis C
+ 2 Zimmer plus separate Küche
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Keller und Abstellraum im Gartenschuppen
+ frei
+ Stadtnähe und Nähe zur Eremitage
+ Erneuerung der Zentralheizung 2012
+ Es wurden 2012 Fenster modernisiert.
+ Dach wurde auch bereits erneuert
+ Wohnfläche vom Architekten nach DIN 277 beträgt 61,71qm.
+ monatliches Hausgeld 181,16€, monatliche Erhaltungsrücklage 39,91€ (Wirtschaftsplan 2025)
+ Erhaltungsrücklage der Wohnung 3882,03€; Haus: 19.160,13€ (Stand 31.12.2024, aktuell vermutlich noch mehr Geld enthalten)
+ Eigene Gestaltungsmöglichkeit der noch anstehenden Renovierungen (Bad, Böden, Elektrik) bei gleichzeitigem lukrativem Kaufpreis.
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Lage
95448 Bayreuth
Bayreuth St. Johannis
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.429,20 €/m² in Bayreuth - St. Johannis. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.564,38 €/m².
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