Dachgeschosswohnung in Germersheim
2 ZKB im DG in Germersheim-Sondernheim
76726
Germersheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.96 m²
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Objekt-ID: 38956935
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.96 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 18.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.035,96 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,30 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die Wohnung hat eine nutzbare Wohnfläche von ca. 70 qm (58,96 qm Wohnfläche nach DIN) und befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) eines 6-Familienwohnhauses.
Durch ihre Ausstattung bietet sie eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre und ist durch ihre unverbaute Lage hell und lichtdurchflutet. Zudem hat man eine tolle Fernsicht.
Ebenso verfügt die Wohnung über einen sehr gut geschnittenen Grundriss mit Tageslichtbad, eine Badewanne und Dusche sind vorhanden.
Die Beheizung und Wasseraufbereitung der Wohnung erfolgt durch eine neuwertige Brennwerttherme, Fabrikat Junkers (Gasetagenheizung aus dem Jahr 2020).
Im Kellergeschoss steht ein eigener Kellerraum (ca. 8,16 qm) sowie die Nutzung von weiteren Räumen und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Im unmittelbaren Bereich des Hauseinganges befindet sich ein gemeinschaftlicher überdachter und abschließbarer Fahrradabstellraum.
Vor dem Wohngebäude befindet sich der hauseigene Privatparkplatz mit dem zur Wohnung gehörenden großzügigen KFZ-Aussenstellplatz.
Durch ihre Ausstattung bietet sie eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre und ist durch ihre unverbaute Lage hell und lichtdurchflutet. Zudem hat man eine tolle Fernsicht.
Ebenso verfügt die Wohnung über einen sehr gut geschnittenen Grundriss mit Tageslichtbad, eine Badewanne und Dusche sind vorhanden.
Die Beheizung und Wasseraufbereitung der Wohnung erfolgt durch eine neuwertige Brennwerttherme, Fabrikat Junkers (Gasetagenheizung aus dem Jahr 2020).
Im Kellergeschoss steht ein eigener Kellerraum (ca. 8,16 qm) sowie die Nutzung von weiteren Räumen und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Im unmittelbaren Bereich des Hauseinganges befindet sich ein gemeinschaftlicher überdachter und abschließbarer Fahrradabstellraum.
Vor dem Wohngebäude befindet sich der hauseigene Privatparkplatz mit dem zur Wohnung gehörenden großzügigen KFZ-Aussenstellplatz.
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Lage
76726 Germersheim
Germersheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.321,35 €/m² in Germersheim.
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