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Einfamilienhaus zum kaufen in Husum

Dem Strand ganz nah! Exklusives, ganz besonderes Anwesen in Husum - Schobüll

25813 Husum
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Kaufpreis
1.285.000 €
Zimmer
7
Fläche
255 m²
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Objekt-ID: 38957046

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 255.00 m²
Grundstücksfläche: 1.720,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.039,22 €
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Immobilie

Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

- Einzigartige Lage: Exklusives Anwesen an der Nordsee, nur 150 Meter von der Küste entfernt, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Schobüller Wald.
- Großzügige Wohnfläche: Rund 255 m² im Erd- und Obergeschoss, ergänzt durch ca. 24 m² wohnlich ausgebauten Hobbyraum im Untergeschoss, plus zusätzliche Nutzflächen im Dach- und Kellergeschoss.
- Helle und moderne Architektur: Lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und liebevolle Details bieten ein harmonisches Wohnambiente.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Zwei separate Hauseingänge ermöglichen Nutzungskonzepte als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
- Einladender Eingangsbereich: Großzügiger Flur mit separatem Garderobenraum und stilvollem Gäste-WC.
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich: Hell und einladend, mit maßgefertigten Glasschiebetüren und einer eleganten SieMatic-Küche mit direktem Zugang zum Essbereich.
- Exklusiver Obergeschossbereich: Repräsentativer Wohnbereich mit Kamin und weitläufiger Fensterfront zur Seeseite, zwei großzügige Schlafzimmer und zwei geschmackvolle Badezimmer.
- Beheizbares Dachgeschoss: Vier große Dachflächenfenster bieten Panoramablick über die Husumer Bucht, nutzbar als Büro, Atelier oder Gästezimmer.
- Vielseitiges Untergeschoss: Wohnlich ausgebauter Hobbyraum, funktionale Nebenräume wie Werkraum, Vorratsraum und Heizungsanlage.
- Außenbereich und Infrastruktur: Massive Doppelgarage mit elektrischem Tor, weitläufiger Garten mit Teichanlage und mehreren Terrassenflächen, Garten- und Gerätehaus für zusätzlichen Stauraum.
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Lage

25813 Husum
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Husum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.070,20 €/m² in Husum.

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