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Einfamilienhaus zum kaufen in Lutter am Barenberge

MODERNISIERTES WOHNHAUS MIT ERWEITERUNGSMÖGLICHKEITEN + FLEXIBEL NUTZBARES KIRCHENLOFT

38729 Lutter am Barenberge
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 38957048

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 696,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.768,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Charakter, Geschichte und vielen Möglichkeiten: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Halle – einer ehemaligen Kirche – auf dem Grundstück bietet Raum für Wohnen, Arbeiten und individuelle Ideen.

Das zweigeschossige Wohnhaus aus den 1950er-Jahren wurde 2010 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ansprechenden, gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden die Haustechnik, die Oberflächen und die Ausstattungsdetails erneuert. Zudem entstand ein Carport, dessen Dach als praktische Dachterrasse genutzt werden kann – ideal, um zusätzlichen Freiraum im Außenbereich zu schaffen.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die hellen, freundlichen und funktional geschnittenen Räume sind ideal für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder die Hauswirtschaft.

Ein besonderes Highlight ist die sich auf dem Grundstück befindende Halle, die ursprünglich als katholische Kirche St. Martin errichtet wurde. Das Gebäude stammt aus den frühen 1960er-Jahren und wurde nach seiner Profanierung als Lagerhalle genutzt. Dank ihres geschichtsträchtigen Hintergrunds und ihrer soliden Bauweise bietet die Halle vielfältige Möglichkeiten – sei es als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder Raum für individuelle Projekte.

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Lage

38729 Lutter am Barenberge
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Lutter am Barenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.372,44 €/m² in Lutter am Barenberge.

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