Sonstige zum kaufen in Mörlenbach

Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in Mörlenbach-Weier

Dieses großzügige Haus bietet ca. 269 m² Wohnfläche über 3 Etagen sowie ein 846 m² großes Grundstück. Mit 9 Zimmern und insgesamt 4 Bädern (UG: 2 | EG: 1 | OG: 1) eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.

Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten:
– eine vom Eigentümer bewohnt (frei nach Vereinbarung)
– eine vermietet (900 € Kaltmiete)

Besonders attraktiv ist die große Scheune mit Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnflächen (vorbehaltlich Abstimmung mit der Gemeinde).

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Wintergarten, Kamin, Terrasse, Innenhof, ausgebautes Gästehaus (nicht als Wohnraum genehmigt), Keller & Abstellräume.

Sanierungen: Dach 1996, Fenster teils 1980/1996, Dachfenster 2023 neu, Niedertemperatur-Ölheizung (kein Austausch nötig).

Die ruhige Lage in Mörlenbach-Weier bietet schnelle Wege nach Weinheim, Heppenheim und zur A5.