Dachgeschosswohnung in Neckarwestheim

Diese vermietete und renovierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Die Wohnung ist sehr hell und bietet durch mehrere Dachfenster im Wohnraum, Bad und in der Küche viel natürliches Licht.

Im aktuellen Jahr wurde ein Dachfenster erneuert und es folgt in Kürze ein weiteres.

Die Wohnung ist seit dem 01.06.2025 zu einer Gesamtmiete von 640 € (Kaltmiete: 550 €) vermietet. Dies entspricht einer Bruttorendite von ca. 5 %.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Praktische Stauflächen bietet eine Abstellnische in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Wohnung bietet eine moderne und zugleich funktionale Ausstattung auf kleinem Raum und eignet sich ideal für alle, die ein helles, unkompliziertes Zuhause mit guter Verkehrsanbindung suchen.

Das Hausgeld beträgt 110 €. Davon sind ca. 60 € umlagefähig.

Ein Gebäudeteil wurde etwa im Jahr 1948 errichtet. Im Jahr 1994 erfolgten eine Erweiterung sowie der Ausbau der Wohneinheiten, wodurch das Haus seine heutige Struktur erhielt.