Etagenwohnung in Altenstadt

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut verwalteten Wohnanlage im Altenstädter Ortsteil Höchst an der Nidder. Die kompakt geschnittene Einheit bietet auf ca. 30 m² eine ideale Aufteilung und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die vorhandene Einbauküche praktischen Komfort bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und vollständig ausgestattet.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1972 und ist zuverlässig vermietet. Mit einer jährlichen Mieteinnahme von ca. 4.560 EUR p. a. zzgl. NK sowie einem moderaten Hausgeld stellt die Immobilie eine stabile und solide Renditemöglichkeit dar.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Planet Home Group GmbH keinerlei Haftung.
Das Wohnhaus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt; der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von ca. 114,9 kWh/(m²·a) aus und ist der Energieeffizienzklasse D zugeordnet.
Die Anlage präsentiert sich sehr gepflegt und zeichnet sich durch eine kontinuierliche Instandhaltung aus – ein wichtiger Aspekt für Investoren, die Wert auf nachhaltige Vermietbarkeit und Substanz legen. Dank der ruhigen Lage, der guten Erreichbarkeit sowie der gefragten Wohnlage in Höchst an der Nidder bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für eine sichere Kapitalanlage.