Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen

Zum Verkauf steht eine renditestarke 3-Zimmerwohnung in einem kleinen Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1937. Die Immobilie befindet sich in begehrter, zentraler Lage von Villingen-Schwenningen und wurde vollständig renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet die Einheit eine funktionale Raumaufteilung und ein gepflegtes Erscheinungsbild – ideale Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Die monatliche Kaltmiete beträgt 950,00 €.

Investmentvorteile

Zuverlässige Mietersituation für unmittelbare Einnahmesicherheit

Renovierter Zustand – geringer Instandhaltungsaufwand

Kleine Hausgemeinschaft mit nur drei Einheiten

Zentrale, gefragte Lage für dauerhaft hohe Vermietbarkeit

Solide Mietrendite durch marktgerechte Miete

Fazit für Anleger
Diese Wohnung bietet eine stabile Kapitalanlage mit überzeugenden Eckdaten: solide vermietet, modernisiert und in hervorragender Lage. Ein Investment, das sofort Erträge generiert und gleichzeitig langfristiges Potenzial bietet.