Erdgeschosswohnung in Orsingen-Nenzingen

Diese Neubauimmobilie überzeugt durch erstklassige Bauqualität und durchdachte Ausstattungsdetails, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik vereinen. Das Mehrfamilienhaus entsteht nach neuesten Standards in Beton- und Holzbauweise – aus Meisterhand eines renommierten Zimmermanns aus der Region, gefertigt von erfahrenen Handwerksbetrieben und Architekten. Der Keller- und Tiefgaragenbereich wird in massiver Stahlbetonkonstruktion ausgeführt, die Außenwände in moderner Holzrahmenbauweise mit hochwertigen Dämmstoffen. Die durchgängige Verwendung von Gipsfaserplatten sorgt für ein gesundes Raumklima und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern in dreifacher Wärmeschutzverglasung und elektrisch betriebenen Jalousien, die optimale Helligkeit und angenehme Beschattung ermöglichen. Die Innenräume sind mit stilvollem Design-Vinylboden ausgestattet, in Bad und WC erwarten Sie exklusive Wand- und Bodenfliesen. Familien profitieren dabei von einem gut durchdachten Grundriss mit wohnlicher Atmosphäre, während Kapitalanleger das attraktive Zusammenspiel aus hochwertiger Bauweise, Energieeffizienz und zeitgemäßer Ausstattung zu schätzen wissen.

Eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten sorgt ganzjährig für behagliche Wärme. Moderne Haustechnik mit effizienter Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fensterfalzlüfter und integrierter Photovoltaikanlage machen das Gebäude zukunftssicher und energieeffizient. Für Kapitalanleger entsteht dadurch ein solides, nachhaltiges Investitionsobjekt mit langfristig attraktivem Vermietungspotenzial. Eine barrierefreie Aufzugsanlage verbindet alle Etagen komfortabel miteinander – ideal für alle Generationen.

Zur Ausstattung gehören außerdem hochwertige Sanitärobjekte renommierter Hersteller, eine moderne Elektroinstallation sowie eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen. Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet – mit großzügigen Grünflächen und gepflasterten Zugängen. Balkone und Terrassen bieten private Rückzugsorte mit hochwertiger Belagsausführung und schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht.

Wir vermarkten diese Immobilie im Auftrag des Bauträgers.

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