Einfamilienhaus zum kaufen in Dornum

Dieses massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1956 bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, weitläufigem Grundstück und einer einzigartigen Lage direkt an der Deichlinie von Dornum. Auf einer Gesamtfläche von 2.546 m² eröffnet sich Ihnen ein vielseitiges Anwesen, das sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Ruhe suchende Küstenfans ein enormes Potenzial bietet. Ein Teil der Grundstücksfläche – rund 893 m² – ist als kleine Weideteilfläche ideal für Tierhaltung oder als naturnahe Erweiterung nutzbar.

Das Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 192 m² sowie 11,5 m² Nutzfläche und bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Damit eignet sich das Objekt hervorragend für große Familien.

Das Haus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig, bietet dafür jedoch eine optimale Grundlage mit solider Bausubstanz und klarer Raumstruktur. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2002. Für gemütliche Stunden sorgt ein zugelassener Kamin mit Edelstahl-Außenschornstein, zu dem selbstverständlich eine aktuelle Feuerstättenbescheinigung vorliegt.

Auf dem Außengelände warten neben viel Grün auch zwei Garagen sowie eine Blockhütte, die beispielsweise als Abstellraum, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Die Lage an der Küstenstraße ermöglicht kurze Wege zur Nordsee und zugleich eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.

Dank der attraktiven Lage, der Vielzahl an Zimmern und dem großen Grundstück bietet dieses Objekt eine seltene Chance, sich ein Küstendomizil mit außergewöhnlichem Potenzial zu sichern. Ob als Familienwohnhaus, Ferienobjekt oder individuelles Ausbauprojekt – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das auf dem heutigen Markt nur selten zu finden ist.

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