Mehrfamilienhaus zum kaufen in Parsberg

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet drei voll vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ca. 86 m² / 86 m² / 76 m². Im Erdgeschoss führt die Terrasse direkt in den großen Gemeinschaftsgarten des rund 1.030 m² großen Grundstücks. In Ober- und Dachgeschoss sorgen Balkone für zusätzlichen Freiraum, die DG-Wohnung ergänzt dies um einen schönen Fernblick.

2015 wurde das Haus modernisiert. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, teilweise mit Rollläden, sowie ein gedämmter Dachboden bilden eine solide Basis. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Heizung. Praktisch für Mieter und Verwaltung: Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Für Fahrzeuge stehen drei Garagen und drei Außenstellplätze zur Verfügung. Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis mit der Effizienzklasse H und 330,60 kWh/m²·a vor.

Für Kapitalanleger bedeutet dieses Haus: sofortige Mieteinnahmen, klare Struktur mit drei Einheiten und eine ruhige, zentrale Lage mit schneller Anbindung.

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