Etagenwohnung in Altensteig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1984 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude umfasst insgesamt 12 Einheiten und befindet sich in zentraler Lage von Altensteig – mit guter Anbindung und hoher Wohnqualität.
Die Wohnfläche von ca. 70 m² ist funktional aufgeteilt: Ein großzügiger Wohnbereich, ein Balkon, zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum außerhalb der Wohnung bieten ideale Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Der durchdachte Grundriss spricht eine breite Zielgruppe an – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Die Kombination aus gefragter Wohnlage, moderater Wohnungsgröße und klassischer Ausstattung macht diese Einheit zu einer soliden und nachhaltigen Investition.
Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand und ist Teil eines wirtschaftlich geführten Gebäudekomplexes mit zentraler Wärmeversorgung. Eine zuverlässige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – ideal für Vermieter, die Wert auf Substanz und Lage legen.
Das Hausgeld beträgt 200 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage.