Einfamilienhaus zum kaufen in Ihlow (Fläming)

Dieses charmante Haus in ruhiger Dorflage von Illmersdorf bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Handwerker, Tierhalter, Selbstversorger oder Käufer mit hohem Platzbedarf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.925 m² stehen ein gepflegtes Wohnhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 150 m² Nutzfläche in Scheune, Garage, Werkstatt und Nebengebäuden zur Verfügung.

Das Wohnhaus verfügt überwiegend über doppelt verglaste Fenster im gesamten Gebäude; lediglich ein Fenster in der Kammer ist einfach verglast. Das Dach wurde im Jahr 2017 erneuert, der Schornstein ist mit zwei separaten Zügen ausgestattet und bietet damit vielseitige Möglichkeiten der Beheizung. Derzeit erfolgt die Wärmeversorgung über eine Ölheizung, ergänzt durch mehrere funktionstüchtige Öfen im Innenbereich, die für zusätzliche Wärme und ein gemütliches Wohnklima sorgen.

Ein besonderer Vorteil des Objekts sind die umfangreichen Brennstoffvorräte: Auf dem Grundstück lagern ca. 10 Tonnen Kohle sowie rund 24 m³ Holz, was den zukünftigen Eigentümer energetisch stark unabhängig macht.

Der Außenbereich überzeugt durch einen weitläufigen Garten mit zahlreichen Nutzungsvarianten. Die große Scheune (Dach 1970er-Jahre) eignet sich hervorragend als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge, Motorräder, Oldtimer, Werkstatt oder Lagerflächen. Zusätzlich steht ein Nebengebäude aus Juni 2024 zur weiteren Nutzung bereit. Eine Garage mit zwei Stellplätzen und angrenzender Werkstatt ergänzt das Angebot. Der Keller ist trocken, sauber und schimmelfrei – ein weiterer Hinweis auf die solide Bausubstanz.

Das Anwesen ist vollständig erschlossen und bietet moderne technische Voraussetzungen: Ein DSL-Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/s ermöglicht Homeoffice, Streaming und stabile digitale Kommunikation. Die Außenwände mit ca. 26 cm Stärke sorgen für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Möbel, Küche und Inventar verbleiben im Objekt und können vom Käufer übernommen werden.

Ein vielseitiges Anwesen mit echtem Mehrwert – ideal für alle, die großzügiges Wohnen und funktionale Nutzflächen in naturnaher Lage suchen.

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