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Doppelhaushälfte zum kaufen in Reutlingen

Familienfreundliche DHH mit viel Platz zum Wohlfühlen

Egertstr.
72768 Reutlingen
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 38963980

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 332,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Preis/m²: 3.622,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, baujahrsgetreue Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und gleichzeitig den Charme des ursprünglichen Baujahres bewahren.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur mit Einbauschrank und Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, in die Küche sowie in die weiteren Ebenen. Der sonnige und großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Im hinteren Bereich befindet sich ein überdachter Freisitz über welchen Sie auch praktischerweise direkt in die Garage gelangen.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer (eines davon mit Zugang zum sonnigen Balkon), ein Tageslichtbad mit Badewanne / Dusche und WC.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Studiozimmer mit separatem WC. Durch praktische Einbauschränke wurde der Raum optimal genutzt. Von hier genießen Sie einen wunderschönen Ausblick bis hin zur Schwäbischen Alb – ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Vorratsraum, der Heiz- und Waschraum sowie ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung. Dieser wurde bisher als Entspannungs- und Freizeitraum genutzt und verfügt über eine baujahrsgetreue Sauna, eine Dusche sowie einen direkten Zugang in den Garten. Auch eine Nutzung als Büro oder Hobbyraum ist denkbar.

Der Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die ruhige Lage mit Nähe zu Sportplätzen, Grundschule und Kindergärten macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien.
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Lage

Egertstr.
72768 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.194,00 €/m² in Reutlingen.

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