Einfamilienhaus zum kaufen in Elsdorf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Heppendorf und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 131 Quadratmetern sowie einem rund 700 Quadratmeter großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, dessen Böden mit pflegeleichtem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt sind. Die Wände sind überwiegend hell gehalten. Besonderes Augenmerk verdienen die stilvollen, vertikal angebrachten Holzpaneele, die dem Raum nicht nur Struktur verleihen, sondern mit ihrem skandinavischen Stil für ein modernes, zugleich gemütliches Ambiente sorgen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer, das als besonders flexibel nutzbarer Raum viele Möglichkeiten bietet. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt in den weitläufigen und gepflegten Garten mit der Terrasse und Pool (6 Meter). Der Kaminofen im Wohnzimmer, sorgt für eine behagliche Stimmung, besonders an kalten Tagen. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021, bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche und öffnet sich zum Essbereich. Ein Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzt die praktische Ausstattung des Erdgeschosses.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei Räume und ein kleines Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Die Räume sind funktional gestaltet und bieten viel Platz, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Rückzugsort. Der Vinylboden / Laminatboden setzt sich auch hier fort und sorgt für ein einheitliches Bild sowie eine pflegeleichte Oberfläche.

Keller:
Der großzügige Keller erweitert den Stauraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei große Räume können etwa als Hobbyraum und/oder als Partyraum für Geburtstage genutzt werden.

Außenbereich:
Der rund 700 Quadratmeter große Garten mit Swimmingpool (6 Meter im Durchmesser) bietet Raum für Spiel, Erholung und Freizeitgestaltung. Die großzügige Terrasse (Süd-West Ausrichtung) mit einem Sonnenschutz lädt zu gemütlichen Familienaktivitäten und Grillabenden ein. Für Fahrzeuge stehen insgesamt zwei große Garagen die auf dem Grundstück errichtet wurden und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Eine moderne Alarmanlage sorgt für erhöhte Sicherheit des Grundstücks. Die vor wenigen Jahren errichtete Photovoltaikanlage im Jahr 2018 bietet eine genieale Kombination zu den verbauten Nachtspeicheröffen aus dem Jahr 1980! Siehe Energieausweis!

Für den grünen Daumen steht Ihnen ein sehr gepflegtes Gewächshaus zur Verfügung wo Sie Ihre eigenen Tomaten, Gurken oder auch anderes Gemüse anbauen können.

Fazit:
Das Haus wurde zuletzt 2023 teilsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Die Kombination von Granit- und Vinylböden verleiht dem Wohnraum eine moderne und zugleich praktische Note. Das freundlich gestaltete Interieur mit hellen Wänden und Naturholzakzenten schafft ein angenehmes Wohnambiente. Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien, die ein funktionales, großzügiges und familienfreundliches Zuhause in ruhiger Lage suchen und die Vorteile eines großen Gartens mit Pool genießen möchten.