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Etagenwohnung in Meckenheim

Urban, modern und erstklassig renoviert

53340 Meckenheim
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Kaufpreis
251.200 €
Zimmer
3.5
Fläche
85.34 m²
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Objekt-ID: 38965299

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 85.34 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 251.200 €
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Preis/m²: 2.943,52 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ihre „Quality Time“ beginnt genau jetzt..., sie müssen nur noch einziehen und sich rundum wohlfühlen.

Moderner, urbaner Wohnkomfort und klare Linien erwartet Sie hier in der frisch sanierten 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche.

Für das innenliegende Gäste-WC und Duschbad wurden Fliesen in Betonoptik gewählt sowie mit Badmöbeln und Einbauspots ausgestattet. Die große Dusche bietet mit niedrigem Einstieg komfortablen Zugang. Eine feststehende Glastrennwand dient als Spritzschutz. Der elektrische Handtuchhalter sorgt sowohl im Winter und wenn nötig auch Sommer für wohlige Wärme.

Durch den charmanten Schnitt der Wohnung ist der Essbereich separiert an die Küche angeschlossen und vom Wohnzimmer getrennt.

Die Küche ist ebenfalls mit grauen Fliesen in Betonoptik versehen und hat eine praktische Speisekammer, in dem Vorräte und Alltagsgegenstände Platz finden. Vom großen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon mit Abendsonne. Auch hier können Sie es sich so richtig gemütlich machen. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer bieten jeweils genug Platz für Ihre Möbel. Im Flur wurde praktischerweise ein Einbauschrank integriert, der viel Stauraum bietet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoß, ein Gemeinschaftsfahrradkeller sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Elektrik in der Küche wurde erweitert und mit einem FI-Schalter ergänzt, alle Fenster haben manuelle Rollladen, ein Durchlauferhitzer sorgt für warmes Wasser. In allen Wohnräumen, inklusive des Flurs, wurde durchgängig ein Vinylfußboden verlegt. Die Wohnungseingangstür und alle Zimmertüren wurden erneuert.
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Lage

53340 Meckenheim
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Meckenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.887,28 €/m² in Meckenheim.

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