Einfamilienhaus zum kaufen in Walsheim

Dieses großzügige und ansprechende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in dem schönen Weindorf Walsheim zwischen den Städten Landau und Edenkoben.

Das Haupthaus wurde vermutlich um die Jahrhundertwende in zeittypischer zweigeschossiger Massivbauweise auf einem 720 qm großen Grundstück errichtet.

2008 wurden die Nebengebäude abgerissen und durch einen modernen Anbau in massiver Bauweise ersetzt.

Heute bewohnen Sie auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 qm insgesamt 6 ansprechende Zimmer mit großer Wohnküche sowie 3 Bäder mit Tageslicht.
Die praktische Aufteilung mit dem eigenen Zugang zum Anbau lässt auch mit geringfügigen Umbaumaßnahmen eine Nutzung als 2-Parteienhaus zu. (WE 1 mit ca. 144 qm und WE 2 mit 80 qm Wohnfläche).

Gerade die verschiedenen Stiltypen kombiniert mit Alt- und Neubau vermitteln den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre.

Genügend Nutzräume befinden sich im Keller und Speicher des Haupthauses.

Im Erdgeschoss des Neubaus befindet sich eine Großraumgarage/Lager mit einer Raumhöhe von 4,21 Meter. Hier haben mindestens 3 PKW genügend Platz. Ein Ausbau dieses Raumes zum Loftwohnen wäre sicherlich denkbar.

Neben der großen Gartenfläche mit verschiedenen idyllischen Sitzmöglichkeiten und Hochbeten steht Ihnen noch der große Innenhof zur Verfügung.

Das Vorderhaus wurde 2004 in vielen Gewerken renoviert. Es besteht hier aktuell nur noch in einzelnen Räumen geringfügiger Renovierungsbedarf.

Das Anwesen ist mittlerweile geräumt und steht den neuen Eigentümern ab sofort zur Verfügung.

Durch die mögliche Vermietung von zukünftig zwei Wohneinheiten ist das Anwesen sicherlich auch für Kapitalanleger sehr interessant.

Interesse ? Dann freuen wir uns auf Ihre bevorzugt schriftliche Anfrage.