Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Honnef

Diese moderne Bauhausvilla überzeugt durch klare Linien, großzügige Raumgestaltung und eine außergewöhnlich naturnahe Lage. Großzügige Fensterfronten öffnen das Gebäude in alle Richtungen, lassen viel Tageslicht herein und bieten eindrucksvolle Ausblicke in die grüne Umgebung sowie über das Rheintal bis hin zur Eifel.

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Erdgeschoss

Der Eingangsbereich führt in einen hellen Flur mit hochwertigen, deckenhohen Einbauschränken. Das weitläufige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herz dieser Etage. Eine offen separierte Bibliothek schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf als geschlossener Rückzugsraum gestaltet werden.

Über ein großes Schiebefenster gelangt man auf die Terrasse mit angrenzendem, pflegeleichtem Garten. Dieser grenzt an das private Wiesen- und Waldgrundstück mit altem Baumbestand an und bietet maximale Ruhe und Privatsphäre. Zwei weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

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Obergeschoss

Eine Treppe führt in die großzügige Wohnküche mit zwei Terrassen. Durch die exponierte Hanglage befindet man sich hier auf Höhe der umliegenden Baumkronen. Von diesem Bereich aus eröffnet sich der wohl schönste Fernblick des Hauses – weit über die Baumwipfel hinweg bis in das Rheintal und die Eifel. Große Schiebefenster und Panoramaverglasungen schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und verleihen dem Raum ein besonders freies, lichtdurchflutetes Wohngefühl.

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Unteres Geschoss

Im unteren Geschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Auch von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Garten.
Zudem bietet diese Ebene einen Technikraum, einen fensterlosen Raum – ideal zur Umgestaltung in eine Sauna – sowie einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Zwei zusätzliche Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

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Fazit

Diese elegante Bauhausvilla vereint ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine idyllische, naturnahe Wohnlage. Großzügige Fensterflächen, mehrere Terrassen und die Hanglage schaffen ein offenes Wohngefühl mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenraum. Ein Objekt mit klarer architektonischer Aussage und hohem Wohlfühlfaktor.