Einfamilienhaus zum kaufen in Beratzhausen
Geräumiges Einfamilienhaus mit separater Wohnung im 1. OG
Föhrenstraße
93176 Beratzhausen
93176 Beratzhausen
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- Kaufpreis
- 625.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 197 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38966056
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 197.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 893,00 m² |
| Verfügbar ab: | 19.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 625.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.172,59 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 224,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit!
Dieses freistehende sehr gepflegte Einfamilienhaus mit 8 Zimmern auf 2 Etagen plus Keller und Dachgeschoss wurde 1983 in solider Ziegelbauweise errichtet. Die Immobilie umfasst 197,45 qm Wohnfläche (475,29 qm Nutzfläche) auf 893 qm Grund und besticht neben hellen großzügigen Räumlichkeiten auch durch den liebevoll bepflanzten Süd-Garten mit Baumbestand und unverbautem Blick. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie einen Geräte- und Holzschuppen.
Der 1. Stock des großzügig geschnittenen Einfamilienhauses ist über das Treppenhaus erreichbar und könnte somit als separate Wohnung vermietet werden. Im 2. Stock befindet sich das Dachgeschoss, welches bei Bedarf ausgebaut werden kann.
Dieses freistehende sehr gepflegte Einfamilienhaus mit 8 Zimmern auf 2 Etagen plus Keller und Dachgeschoss wurde 1983 in solider Ziegelbauweise errichtet. Die Immobilie umfasst 197,45 qm Wohnfläche (475,29 qm Nutzfläche) auf 893 qm Grund und besticht neben hellen großzügigen Räumlichkeiten auch durch den liebevoll bepflanzten Süd-Garten mit Baumbestand und unverbautem Blick. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie einen Geräte- und Holzschuppen.
Der 1. Stock des großzügig geschnittenen Einfamilienhauses ist über das Treppenhaus erreichbar und könnte somit als separate Wohnung vermietet werden. Im 2. Stock befindet sich das Dachgeschoss, welches bei Bedarf ausgebaut werden kann.
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Lage
Föhrenstraße93176 Beratzhausen
Beratzhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.965,64 €/m² in Beratzhausen.
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