Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Ingbert

Das freistehende Einfamilienhaus (Hinterhaus) wurde komplett renoviert. Das Dach ist neu eingedeckt.Die Dachentwässerung neu.
Die Fassade ist neu verputzt. Die Hofseitigen Fenster sind erneuert. Die Hauseingangstüren sind aus Aluminiumprofile. Die gesamte Haustechnik : Elektro, Warm- und Kaltwasserleitungen sind neu. Der Boden in Küche und neuem Duschbad mit Fußbodenheizung sind mit Granitfliesen belegt. Die übrigen Bereiche mit Laminat und Massivholzprofilen. Hofseitig ist eine große Terrasse mit neu verlegten Holzprofilen. Eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler Herd und Kühlschrank sind Bestandteil des Angebotes. Im EG Wohnen steht ein leistungsstarker Ofen Kamin.
Neben einem Hausanschlussraum auch für eine Waschmaschine ist ein überdachter Unterstand angebaut zum Wäschetrocknen und Aufenthalt.
Teilbereiche des Daches sind mit Titanzink eingedeckt.
Das Haus kann/sollte mit einem Vorderhaus
erworben werden.
Das zuvor beschriebene Haus steht hinter dem Vorderhaus zur Gartenstraße hin. Dies steht zur Zeit leer und hat neben einem ebenerdigen Kellerbereich mit Garage 2 weitere Wohnebenen mit insgesamt 125 m2 Nutzfläche.Das Dach und die Gauben sind dicht, sollten jedoch gedämmt und ggfls neu eingedeckt werden. Die Bausubstanz ist als gut zu bewerten. Die Wohnräume sind renovierungsbedürftig.
Die Grundstücksfläche beträgt 80 m2. Das Vorderhaus ist einseitig angebaut steht jedoch beidseitig auf den Grenzen.
Der Verkaufspreis beträgt provisionsfrei (übrigens beide Häuser) für das Vorderhaus an der Straße gemäß Wertgutachten 44.000,- €. Ein neues Bad mit WC sollte vorgesehen werden.
In beiden Häusern gibt es im EG einen Durchgangsflur
zum Erreichen der Hofbereiche.