Etagenwohnung in Möhnesee

Hochwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung im Umbau am Möhnesse mit Blick auf den Weiher
59519 Möhnesee-Günne – Zum Weiher 5
Im ruhigen 4-Parteienhaus, schnell Entschlossene können noch bei der Gestaltung mitwirken.
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG/DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Möhnesee-Günne. Die Wohnung befindet wird derzeit mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien umfassend saniert.
Neue Fenster, moderne Sanitäranlagen sowie stilvolle Boden- und Wandbeläge sorgen für ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl. Ein Balkon wird nachträglich angebaut und bietet später einen herrlichen Blick ins Grüne und aufs Wasser.
Der zukünftige Käufer kann aktuell noch bei der Auswahl von Bodenbelägen und Wandfarben mitbestimmen, um der Wohnung eine persönliche Note zu verleihen.
Ausstattung (nach Sanierung):
• ca. 85 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
• Neues, modernes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche
• Neue Fenster, neue Warmwasseraufbereitung, neue Zimmertüren und neue Eingangstür
• Fußbodenheizung mit modernster Smart-Home-Steuerung
• Offene, helle Raumgestaltung
• Gartenmitbenutzung
• Geplanter Balkon mit Zugang vom Wohnbereich (West-Ausrichtung)
• Blick auf die Sperrmauer und den Weiher
• PKW-Stellplatz direkt am Haus
• Hochwertige Elektro- und Sanitärinstallation
• Großflächiger, geräumiger Dachboden als Abstellraum

Besonderheiten
• Die Wohnung liegt in einem Gebäude mit vier Wohneinheiten.
• Das Haus ist solide gebaut (massive Bauweise, verklinkert, Satteldach).
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Sanierung ist aktuell in Umsetzung; die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen (planmäßig ca. Februar 2026).
Ein Besichtigungstermin kann gerne kurzfristig vereinbart werden.