Einfamilienhaus zum kaufen in Emsdetten

GROSSZÜGIGES FAMILIENZUHAUSE MIT KAMIN, TRAUMGARTEN UND EIGENER KINDERETAGE

Dieses Einfamilienhaus (ursprüngliches Baujahr 1962, umfassender Umbau mit Anbau 1983) ist wie gemacht für Familien: Auf ca. 174 m² Wohnfläche und einem rund 630 m² großen, nach Osten ausgerichteten Grundstück erwarten Sie ein gemütlicher Wohn-Ess-Bereich mit Kamin, ein wunderschöner Garten mit Terrasse sowie eine durchdachte Aufteilung mit Elternbereich im Erdgeschoss und eigener Kinderetage im Obergeschoss.

Im Zuge des Anbaus 1983 wurden nicht nur zusätzliche Flächen geschaffen, sondern auch das komplette Erdgeschoss modernisiert – inklusive neuer Fenster, hochwertiger Natursteinböden, Badezimmer, Küche und Flur. Gleichzeitig wurden im ganzen Haus, also im Erd- und Obergeschoss, die Fenster erneuert. Im Jahr 2000 folgten weitere Renovierungen: Die Küche im Erdgeschoss wurde erneuert, ebenso das Badezimmer im Obergeschoss sowie das große Schlafzimmer oben. Hier finden alle ihren Platz – mit viel Licht, Grünblick und kurzen Wegen im Alltag.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer, offener Wohn-Ess-Bereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern. Hier verschmelzen Wohnkomfort und Gemütlichkeit – mit direktem Blick und Zugang in den gepflegten Garten. Eine Fußbodenheizung sorgt im Anbau sowie im Erdgeschoss in Esszimmer, Küche, Flur und Bad für zusätzlichen Wohnkomfort und ein behagliches Raumklima. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche bietet kurze Wege zum Essbereich. Besonders praktisch für Familien: Das Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Elternschlafzimmer – kurze Wege zum Wohnbereich und dennoch ein eigener Rückzugsort. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche.

Das Obergeschoss bildet eine eigene Etage für die Kinder. Hier stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Aus einem der größeren Schlafzimmer lässt sich mit wenig Aufwand ein weiterer Raum abteilen, sodass insgesamt bis zu drei Kinderzimmer realisierbar sind. So entsteht eine klare Trennung von Elternbereich im Erdgeschoss und Kinderetage im Obergeschoss – ein Grundriss, der vielen Familienwünschen entgegenkommt.

Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1962 ist vollständig unterkellert mit Ausnahme des Anbaus von 1983. Der Keller verfügt über einen separaten Außenzugang; neben großzügigen Abstellflächen bieten sich hier ideale Möglichkeiten für Hobbyräume, eine Werkstatt oder zusätzliche Lagerflächen.

Die Beheizung erfolgt über einen modernen Öl-Niedertemperatur-Heizkessel aus dem Jahr 2024, sodass Sie von einer aktuellen, zeitgemäßen Technik profitieren.

Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, einen wunderschönen Garten und eine solide, laufend modernisierte Bausubstanz legen.