Erdgeschosswohnung in Monstab

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Monstab bietet auf ca. 58 m²
Wohnfläche ein angenehmes und gut geschnittenes
Wohnambiente. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das
großzügige Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zum
Schlafzimmer bietet. Entlang des Flures befindet sich auf der
rechten Seite ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf- oder
Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist funktional
ausgestattet, das Badezimmer praktisch eingerichtet. Die Wohnung
verfügt über neue Fenster aus dem Jahr 2019. Ein Einzug oder eine
Fremdvermietung ist möglich, es stehen jedoch noch
Sanierungsarbeiten an. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage,
die zusätzlichen Komfort bietet. Bei Vermietung ist mit einer
jährlichen Nettokaltmiete von ca. 3720 € zu rechnen, was einer
monatlichen Kaltmiete von etwa 310 € entspricht. Die Wohnung
eignet sich sowohl zur Eigennutzung nach Renovierung als auch als
solide Kapitalanlage.