Etagenwohnung in Herne-Wanne
Vermietete 3,5-Zimmer Wohnung mit Südwest-Balkon in Herne-Wanne - PROVISONSFREI
44649
Herne, Wanne
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 89.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 59.79 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38969725
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 59.79 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 89.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.488,54 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Herne-Wanne. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Südwest-Ausrichtung und ein eigenes Kellerabteil. Das Gebäude hat insgesamt 2 Stockwerke.
Die Wohnung ist seit über 40 Jahren an dieselben Mieter vermietet und bietet somit eine planbare Einnahme mit Erhöhungspotential. Derzeit beträgt die monatliche Grundmiete 352,76 € und die monatliche Betriebkostenvorauszahlung 380,- € . Die Miete wurde seit über drei Jahren nicht erhöht.
Die Wohnung wird von privat zum Kauf angeboten - es fällt dementsprechend keinerlei Provision für den Erwerber an.
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Lage
44649 Herne
Herne Wanne
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.138,45 €/m² in Herne - Wanne. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 1.812,65 €/m².
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