Etagenwohnung in Bocholt

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente mit viel Platz und Komfort. Ihr PKW findet direkt am Haus auf dem eigenen Stellplatz Platz – bequem und praktisch.

Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt mit Helligkeit und einem direkten Blick in den beheizten Wintergarten, der mit moderner Beschattung ausgestattet ist und Ihnen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Ausblick wird Ihnen sofort gefallen.

Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer – ideal für Paare oder Familien. Zusätzlich gehört das vollständig gedämmte Dachgeschoss zur Wohnung. Dieses bietet Ihnen die Möglichkeit, weiteren Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten.

Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Eine effiziente Brennwert-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, während eine Solaranlage die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Zudem reduziert ein modernes Balkonkraftwerk mit Speicher spürbar die Stromkosten und kann zusätzlich erworben werden.

Die Summe aller Nebenkosten betragen aktuell 345,- Euro monatlich. Hierin sind Kosten für Strom, Wasser, Abwasser, Heizöl, Versicherung, Schornsteinfeger, Grundbesitzabgaben und Müll enthalten. Ein Verwalter wurde nicht bestellt.

Hier finden Sie modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie – und gleichzeitig Raum für Ihre Zukunftspläne.

Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung der Immobilie durch.