Einfamilienhaus zum kaufen in Kleve

Dieses freistehende Einfamilienhaus, welches im Jahre 1978 in massiver Bauweise errichtet wurde, überzeugt durch seinen klassischen 80er Jahre Charme und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Wohnträume ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnumgebung in der Nähe zum Reichswald im Ortsteil Materborn.
Das großzügige Raumkonzept überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 138 m² und bietet somit eine perfekte Grundlage für Familien.
Der Hauseingangsbereich verfügt über einen Windfang mit Garderobenecke sowie einem Gäste-WC.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine formschöne Wendeltreppe aus Holz, welche alle Ebenen miteinander verbindet.
Ein großer Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront, sowie der durch eine Flügeltür getrennte offene Essbereich mit angrenzender Küche, charakterisieren die Bauzeit des Hauses und tragen somit zu einer charmanten Wohnatmosphäre bei.
Das Obergeschoss verfügt über drei Räumlichkeiten und bietet Ihnen eine bis in den Giebel ausgebaute Deckenhöhe. Ein geräumiges Tageslichtbad sowie der Zugang vom Flur auf die Dachterrasse komplettieren diese Ebene.

Ein Rundgang durch das Haus…
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/ Windfang
- Garderobennische
- Gäste WC
- Abstellraum
- offenes Wendeltreppenhaus
- Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- separate Küche
- großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten

Obergeschoss:
- Flur
- Zugang auf die Dachterrasse
- Kinderzimmer
- Büro od. Gästezimmer
- Bad
- Schlafzimmer

Kellergeschoss:
Der Keller verfügt über eine Nutzfläche von ca. 60 m² und bietet somit ein weiteres Platzangebot. Neben dem Heizungsraum und einem Hauswirtschaftskeller, befinden sich hier ein weiterer Abstellraum und ein Hobbyraum.

Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie auch von hieraus bequem in den Garten.

Das Gartengrundstück wartet darauf, zum persönlichen Rückzugsort oder Spieleparadies für die ganze Familie zu werden. Neben der großen Terrasse im geschützten Innenhof gibt es einen weiteren gepflasterten Freisitz im hinteren Bereich des Gartens.
Die Garage befindet sich in direkter Angrenzung des Hauses und verfügt über zwei Garagentore.

Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet daher großes Potenzial, es individuell nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Die solide Bausubtanz, eine tolle Lage sowie der Charme der Bauzeit- verfügen über ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Zuhause.