Einfamilienhaus zum kaufen in Tespe

In ruhiger Wohnlage von Tespe erwartet Sie dieses vielseitige Immobilienangebot mit viel Potenzial. Es umfasst zwei nebeneinanderliegende Wohnbaugrundstücke mit insgesamt ca. 3.208 m² Fläche.

Das größere Grundstück beherbergt ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche, das bereits leer steht und provisionsfrei verkauft wird. Das Haus wurde ca. 1974 gebaut und wurde zuletzt ca. 1995 modernisiert.

Das zweite Grundstück ist ebenfalls als Wohnbaufläche ausgewiesen und bietet die Möglichkeit zur Bebauung – ideal für ein weiteres Wohnhaus, ein Mehrgenerationenprojekt oder als Kapitalanlage.

Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel zusätzlichen Platz für Ihre Ideen – ob Hobbyraum, Sauna, Fitnessbereich oder Werkstatt. Die Wohnräume sind hell und funktional geschnitten. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut (nicht in Wohnfläche aufgeführt) und schafft zusätzlichen Wohnraum mit flexibler Nutzung.

Grundstück & Entwicklungspotenzial
• Flurstück 94: ca. 1.715 m² – bebaut mit Einfamilienhaus
• Flurstück 93: ca. 1.493 m² – als Wohnbaufläche ausgewiesen

Beide Grundstücke sind baurechtlich miteinander verbunden. Mögliches Entwicklungspotential ist mit dem Bauamt zu klären.

Weitere Informationen
• Baujahr: ca. 1974
• Energieausweis liegt vor
• Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung

Hinweis
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt, eine Gewähr kann jedoch nicht übernommen werden.

Fazit
Ein charmantes Angebot mit viel Potenzial – ob zur Eigennutzung, als Projekt für Bauträger oder als langfristige Investition. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten überzeugen.