Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dörentrup

Entdecken Sie dieses liebevoll renovierte Fachwerkhaus, das um 1900 erbaut wurde.
In den 70 Jahren wurde der ehemalige Kuhstall in zwei gemütliche Wohneinheiten umgebaut, die separat zum Hof dazugehören.
Die Wohnfläche des Bauernhauses beträgt ca. 280 m², mit 9 großzügigen Wohnräumen auf 2 Etagen.
Hier könnten auch 2 getrennte Wohneinheiten entstehen. Wohnen als Großfamilie oder Mehrgenerationenwohnen wäre in dieser besonderen Immobilie möglich.
Das Dachgeschoss mit weiteren ca. 199 m² bietet weiteres Ausbaupotenzial.
Die große Diele im EG bietet ca. 81,30 m², eine Werkstatt ca. 26,21 m², einen Raum über der Werkstatt und ein Keller mit ca. 52,38 m² sowie einen Trockenraum mit ca. 10,85 m² bietet Platz ohne Ende.
Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 395 m²
Die vermieteten Wohnungen im Anbau sind im Erdgeschoss ca. 81 m², 3,5 Zimmer und im Dachgeschoss ca. 78 m², 3 Zimmer groß.

Seit 2003 wurde dieses Wohnhaus immer weiter renoviert, teils wurde das alte Fachwerk innen wieder freigelegt.
Sämtliche Versorgungsleitungen, wie Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen wurden
2003 erneuert. Die Heizungsanlage (Gas) wurde 2023 gegen eine moderne Brennwertheizung ausgetauscht. Außerdem wurde der Hof mit Glasfaserkabel ausgestattet und besitzt einen Kaminofenanschluss.
Hinter dem Haus ist ein Garten mit großer Rasenfläche, alten Baumbeständen und Sträuchern. Dort ist auch ein zum Teil überdachter Freisitz mit Blick auf die sich anschließende großzügige Wiese mit verschiedenen angepflanzten Obstbäumen. Ein Bach (Bega) grenzt an die Weideflächen als Tiertränke an, ideal auch zum Wassertreten oder Baden.
Des Weiteren gehören zum Hof eine Doppelgarage mit einer Werkstatt sowie ein renovierungsbedürftiger Pferdestall für die Unterbringung von 3 Pferden.
Das gesamte Grundstück umfasst ca. 14.500 m².
Vom gemütlichen Weinkeller bis zum ausbaufähigen Dachboden erstreckt sich das Haupthaus über 3 Etagen.