Reihenmittelhaus zum kaufen in Vilshofen an der Donau

Das Einfamilienhaus in der Thomasstraße 8 liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Vilshofen. Trotz der angenehmen Ruhe sind alle wichtigen Ziele schnell erreichbar: in nur 10 Minuten zu Fuß gelangt man sowohl ins Stadtzentrum als auch zum Bahnhof. Schulen – darunter auch das Gymnasium Vilshofen – befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² sowie eine Nutzfläche von rund 50 m² im Keller. Das Grundstück mit ca. 338 m² ist gepflegt, grün und mit alten Apfelbäumen bepflanzt. Über die Rückseite besteht eine Zufahrtsmöglichkeit, die sich ideal als Stellplatz oder künftige Garage eignet.

Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung und ist sofort bewohnbar – leichte Renovierungsmaßnahmen sind empfehlenswert. Ein weiterer Pluspunkt: Das Haus lässt sich in zwei Wohneinheiten aufteilen, was es auch für Mehrgenerationenhaushalte oder zur Vermietung interessant macht.

Der Energieausweis liegt vor, wird zum Kauf jedoch neu beantragt. Das Haus ist ab dem 31. Januar 2026 bezugsfrei.