Etagenwohnung in Gladbeck

Diese Drei-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 78 Quadratmetern ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch eine klare Raumstruktur, die sowohl Paaren als auch Kapitalanlegern einen zuverlässigen Mehrwert bietet. Bereits beim Betreten fällt der gepflegte Eindruck des Hauses auf, das über einen Aufzug verfügt und damit den Alltag spürbar erleichtert.

Der Wohnbereich wirkt offen und freundlich, große Fenster sorgen für eine natürliche Helligkeit und eine ruhige Atmosphäre. Von hier aus führt der Weg direkt auf die geschützte Loggia – ein Platz, der im Sommer zu entspannten Stunden einlädt und zugleich einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Raum für gemeinsames Kochen. Die beiden Schlafzimmer liegen angenehm zurückgezogen und eignen sich ideal als ruhiger Rückzugsort oder als separates Homeoffice.

Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Laminat- und Fliesenböden unterstreichen die pflegeleichte Ausrichtung der Wohnung – ein Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter, die Wert auf ein robustes Wohnkonzept legen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 430 Euro vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabilem Ertrag macht. Durch Fernwärme und die Energieeffizienzklasse C präsentiert sich das Gebäude zudem zeitgemäß und wirtschaftlich.