Immobilie in Altlußheim

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Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus das 2022 neu erbaut wurde.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum,
2 PKW-Stellplätze (je 8.000,- Euro zzgl.), eine Waschküche, sowie ein Fahrstuhl.
Die Wohnung ist 3-fach verglast, hat elektrische Rollläden, Home Smart System, Klimaanlage und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Badezimmer hat eine Badewanne, sowie ein Fenster.
Die ganze Wohnung ist freundlich hell.
Der 14 qm große Balkon ist überdacht und dadurch gegen Regen geschützt.
Durch die sehr gute Bausubstanz hat diese Wohnung einen hervorragenden Energiewert von A+.
Somit sind die Nebenkosten für Heizung sehr gering.
Der Hausmeisterdienst ist in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung ist ideal für ältere Menschen, da sie stufenlos ist.
Der Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss.
Diese Wohnung ist auch für Kapitalanleger sehr interessant, da die Nachfrage für Mietwohnungen in Altlußheim aufgrund der Nähe zu Speyer, Mannheim und Heidelberg sehr groß ist.
In den Nebenkosten sind auch schon die Rücklagen (Hausgeld) enthalten.