Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheindahlen

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in verkehrsberuhigten Lage am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und praktische Raumaufteilung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 22 m²) ist hell und bietet Zugang zum gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Die Küche ist separat gehalten und das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche und ist innenliegend - hell gefliest und mit einer Lüftungsanlage ausgestattet.

Alle Räume sind über den zentralen Flur erreichbar und bieten gute Stellmöglichkeiten für Möbel.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz. Optional steht ein Außenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung. Das Haus wird regelmäßig instand gehalten, sodass sich die Anlage in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.

Hinweis: Das Grundstück steht im Erbbaurecht (Erbpacht). Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit

Die Wohnung ist leerstehend.