Mehrfamilienhaus zum kaufen in Röttenbach

Zum Verkauf steht ein großzügig gebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 258,73 m² Wohnfläche auf einem 1.282 m² großen Grundstück (bestehend aus zwei Flurnummern). Das im Jahr 1966 errichtete Gebäude befindet sich in einem soliden, ausbaufähigen Zustand, auf dessen Bestand sich hervorragend aufbauen lässt.

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, dessen Dachstuhl und Dacheindeckung im Jahr 1980 vollständig erneuert wurden. Es ist komplett unterkellert und bietet drei separate Kellerabteile, einen Waschraum sowie einen Heizungskeller – diese Flächen wurden bislang teils separat vermietet.

Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit rund 93,64 m², das Dachgeschoss bietet zusätzliche 71,45 m² Wohnfläche – zusammen also ca. 258,73 m². Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, im Erdgeschoss zudem über eine Terrasse mit direktem Gartenzugang.

Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2000, die Heizungsanlage im Jahr 2004 erneuert. Der Strom ist getrennt und für jede Einheit über eigene Zähler abgerechnet.