Doppelhaushälfte zum kaufen in Frechen

Die solide, massiv erbaute mit Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 wurde mit einem dunkelroten Ziegelstein auf einem rechteckigen Südgrundstück in absoluter Ruhiglage erbaut. Der Peltzerweg ist eine Sackgasse mit einem großzügig gestalteten Wendehammer. Die Wohnsiedlung wurde mehrheitlich in den 1960iger Jahren erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gepflegten, zweigeschossigen Einfamilienhäusern. Die Immobilie ist linksseitig angebaut. Rechtsseitig befindet sich rückversetzt die Einzelgarage mit einer gepflasterten, ca. 13 m langen Zufahrt. Die Garage verfügt über einen seitliche Tür, die zum rückseitigen Südgarten führt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnebenen, die über eine massiv erbaute Geschosstreppe im Bereich des Eingangsflures miteinander verbunden sind. Die Geschossdecke besteht aus Stahlbeton. Das Objekt wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet, so dass heute immer noch zwei separate Wohnungen bestehen, die einzeln und unabhängig voneinander bewohnt werden können. Der Wohnraum im EG (ca. 74 qm) umfasst ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer, Küche, Wannenbad, Schlafzimmer und Diele. Die ELW (ca. 59 qm) im DG besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Diele. Beide Bäder sind mit Fenstern ausgestattet. Das Satteldach besteht klassisch aus einer Holzbalkenkonstruktion, eingedeckt mit schwarzen Pfannen. Der Speicher ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und dient als Stauraum. Das Dach ist nicht gedämmt.
Das Haus ist komplett unterkellert. Die Nutzräume umfassen 2 Vorrats- oder Werkräume, Heizungsraum und Waschküche mit Aussenkellertreppe zum Garten.
Der Garten ist gen Süd-Südwest angelegt. Die Rasenfläche verteilt sich mittig auf dem Gartenareal. Der Garten ist mit dichtem, alten Strauchwerk und Zäunen eingefriedet. Im hinteren Grundstücksteil stehen sehr alte Laub- und Tannenbäume. Ein alter Holzpavillon dient als Abstellfläche für Gartenmöbel.