Etagenwohnung in Mettmann

Investieren Sie in eine schöne und solide Eigentumswohnung, hervorragend geeignet zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- Kinderzimmer und ein groß dimensioniertes Wohnzimmer über welches man den Balkon mit schöner Aussicht erreicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung neben der Küche, über ein schönes Bad. Der geräumige Kellerraum und die praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, runden das Angebot ab.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug. Zusätzlich gibt es für die Hausgemeinschaft mehrere Trockenkeller. Die Wohnung verfügt über einen ausgezeichneten Schnitt.

Wenn Sie die Wohnung betreten liegt vor Ihnen die zentrale Diele von der Sie jeden Raum der Wohnung erreichen und die Platz für Ihre Garderobe bietet. Des Weiteren bietet diese auch den direkten Zugang zur sehr praktischen Abstellkammer. Das große und aufgrund der großen Fensterfront, schön lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Neben der großen Fensterfront liegt die Balkontüre welche auf den Balkon führt. Hier können Sie in Zukunft die Sonne genießen und sich entspannen.

Die gesamte Wohnung ist sehr schön hell. Verursacht wird dies durch die sich in jedem Raum befindenden Fenster. Insbesondere verfügen auch die Küche und das Bad über ein Fenster, wo diese schließlich sehr wichtig sind.

Die schöne Wohnung steht bereits leer und kann nach kleinen Reparaturarbeiten / Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden.

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gute Gemeinschaft aus. Es gibt 36 Einheiten, verwaltet wird das Objekt von einer regionalen engagierten Hausverwaltung. Für Kapitalanleger besteht des Weiteren die Möglichkeit, die SEV (Sondereigentumsverwaltung) an die HVW zu übertragen, sprich Sie als Kapitalanleger müssten sich um nichts mehr kümmern.

Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser Anschluss für schnelles Internet. Das mtl. Hausgeld beträgt 328,98€. Heizkosten sind hierin enthalten, da es eine Gas-Zentralheizung gibt. Zudem gibt es eine Treppenhausreinigung, einen Winter- und Mülltonnendienst und jemanden der sich um die Grünanlagen kümmert. Lediglich der Laubengang vor der eigenen Wohnung muss 14-tägig gesäubert werden.

Bitte berücksichtigen Sie, dass ich aufgrund der Vielzahl der Anfragen nur vollständige und ausführliche Anfragen und daher nicht jede Anfrage beantworten kann.