Erdgeschosswohnung in Lingen (Ems)

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung umfasst rund 75 m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Lingener Ortsteil Darme. Seit 2021 ist sie zuverlässig vermietet und wird vom aktuellen Mieter sorgfältig behandelt – ideale Voraussetzungen für eine solide Kapitalanlage.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Zugang zur überdachten Terrasse schafft ein angenehmes Raumgefühl und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Der Garten ist stufenlos erreichbar; lediglich am Haupteingang befinden sich drei Stufen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das innenliegende Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßer Ausstattung. Neben dem 13,43 m² großen Schlafzimmer und dem 9,12 m² großen Kinderzimmer bietet die Wohnung eine praktische Diele mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten.

Ein eigener Kellerraum, ein geräumiger Fahrradschuppen sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehören ebenfalls zum Angebot. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten in Westausrichtung lädt in den Abendstunden zum Verweilen ein.

Eine ansprechende Wohnung in gepflegtem Zustand und attraktiver Lage – ideal für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit.