Etagenwohnung in Heilbronn-Neckargartach

Im Hochgelegen am Manfred-Weimann-Ring 43 entsteht ein Neubau, der zeitgemäßes und komfortables Wohnen ermöglichen wird. In diesem Gebäude wird eine gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung mit 98 m² Wohnfläche verfügbar sein.

Der offene Wohn- und Essbereich wird das Herzstück der Wohnung bilden und durch seine großzügige Gestaltung viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die Wohnung wird ein Gäste-WC sowie ein modern ausgestattetes Fertigbad mit bodengleicher Dusche bieten, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine Loggia wird zusätzlichen Platz im Freien schaffen und den Wohn- und Essbereich ideal erweitern.

Die Gebäude werden als Energie-Effizienzhaus 40 errichtet und erhalten eine QNG-Zertifizierung, wodurch ein besonders hoher Nachhaltigkeitsstandard erfüllt wird. Zusätzlich wird auf den Dächern eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Energieeffizienz des Gesamtprojekts beiträgt und den nachhaltigen Charakter weiter stärkt. Das gesamte Quartier ist darüber hinaus an das Fernwärmenetz angeschlossen, was eine zuverlässige und klimafreundliche Wärmeversorgung sicherstellt. Für Käufer ergeben sich dadurch attraktive Fördermöglichkeiten wie z.B. KfW-Förderprogramme oder die Sonder-AfA für Kapitalanleger.

Dank der Lage in einer zukunftsstarken Region eignet sich die Wohnung auch hervorragend als Kapitalanlage, da Wertstabilität und Vermietbarkeit gegeben sein werden.

Geplant ist die Fertigstellung des Neubaus im Sommer2027: Ein Zuhause, das moderne Wohnqualität und Komfort verbinden wird.