Reihenmittelhaus zum kaufen in Schwabach-Wolkersdorf

… SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER EIGENNUTZER UND SUCHEN EIN BESONDERES REIHENHAUS?

… ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH EINEM IMMER SICHER UND BESTENS VERMIETBAREN HAUS?

… SIE SUCHEN EIN RENOVIERTES UND GEFLEGTES REIHENHAUS?

… EIN VOLL UNTERKELLERTES HAUS IST IHNEN WICHTIG?

… SIE LEGEN WERT AUF EINE GROSSE SÜD-TERRASSE MIT LIEBVOLL ANGELEGTEN GARTEN?

… SIE FREUEN SICH ÜBER EINE GARAGE UND 2 STELLPLÄTZEN?

… SIE WÜNSCHEN SICH DAS BELIEBTE WOLKERSDORF?

… BESTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR SIND IHNEN WICHTIG?

Dann ist dieses zwischen 2004 und 2014 komplett renovierte, voll unterkellerte und sehr gepflegtes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern auf 2 Wohnetagen mit 120 qm Wohnfläche, mit Terrasse, mit Balkon, mit Garage, mit 2 Stellplätzen, mit Einbauküche und mit einem besonderen und liebevoll angelegten Garten auf einem 414 qm großen Grundstück in ruhiger Lage von Wolkersdorf genau das Richtige für Sie!

Es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Immobilie zu überzeugen!

Schon der erste Eindruck wird Ihnen gefallen. An einer reinen Anliegerstraße liegt das Haus als zweites Haus in einem baulich versetzten Sechsspänner als Objekt der Begierde.

Das Haus mit ca. 9 x 8,5 m wurde in konventioneller Massivbauweise im Jahr 1964 erbaut. Das Reihenhaus hat zwei Vollgeschosse als Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert.

Ihre Fahrzeuge können Sie in Ihrer Garage im Keller, auf dem Stellplatz rechts vor dem Haus oder auf dem Stellplatz auf der Südseite des Grundstückes abstellen.

Sie betreten das Haus über eine Steintreppe ins Hochparterre bzw. Erdgeschoss an der Nordseite des Hauses.

Hereinspaziert, schon beim Betreten des Hauses wird Ihnen dessen Geräumigkeit bewusst. Sie gelangen in einen kleinen Windfang, gleich rechts befindet sich eine Gästetoilette, im Anschluss gleich die Diele mit der dekorativen Holztreppe ins Dachgeschoss.

Rechter Hand liegt die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Geradeaus durch einen offenen Rundboden gelangen Sie in das Ess- und anliegende Wohnzimmer. Hier im Esszimmer finden Sie den Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Eine doppelflügelige Terrassentür bringt Sie auf die ca. 26 qm große und überdachte Süd-Terrasse. Das Erdgeschoss ist mit einem Fliesenboden ausgestattet, das Wohnzimmer mit Parkettboden.

Auf der Terrasse können Sie perfekt Ihre Mahlzeiten mit Freunden verbringen. Im südlich ausgerichteten Garten mit mehreren Ebenen und einer mittigen Treppe über die fast komplette Länge des Grundstückes sind mehreren Gartenhütten, ein Unterstand und ein Kfz-Stellplatz.

Das Dachgeschoss hat einen geräumigen Flur mit Zugängen zum modernen Tageslichtbad, zum Schlafzimmer mit Abstellraum, zum Kinderzimmer und zum Büro. Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und beide Schlafräume haben Ausgänge auf den überdachten Balkon.

Der Keller ist neben der Garage funktional mit zahlreichen Nutz- und Lagerräumen, einem neuen Waschraum mit Wanne und WM-Anschluss wie einen Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung, neuen Schichtenspeicher mit Solarunterstützung für Warmwasser ausgestattet.

Gesamtheitlich sollten Sie diese am Immobilienmarkt seltene Immobilie in Ihrer Gesamtheit nicht verpassen.

Hier können Sie sich alleine, mit Ihrem Partner oder mit Ihrer Familie mit bis zu zwei Kindern mehr als wohlfühlen.

Hier können Sie sich persönlich entfalten, dem stressigen Alltag entfliehen und Ihre Kinder in sicherer Umgebung spielen und heranwachsen sehen.

Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause um das Sie Ihre Freunde und Bekannten beneiden werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für Detailinformationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung?

Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.