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Doppelhaushälfte zum kaufen in Senden

Platz für die ganze Familie!

89250 Senden
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
7
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 38975198

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 318,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 310,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz für eine ganze Familie und steht in einer guten Wohnlage in Senden-Ay.

1972 in massiver Bauweise erstellt, wurde dieses Anwesen über Jahrzehnte von der Familie bewohnt und pfleglich behandelt. Nun wird es altersbedingt veräußert und wir suchen eine Familie, die hier wieder viele Jahrzehnte mit Freude wohnt. 2010 wurde das Dach neu eingedeckt und die Öl-Zentralheizung ist auch noch keine 30 Jahre alt - somit gibt es keine gesetzliche Austauschpflicht.
Die Fenster sind mit Doppelisolierglas in Kunststoffrahmen ausgeführt.

Der Grundriss bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Im Erdgeschoss können Sie das Esszimmer in den Wohnbereich integrieren oder Sie nutzen das Esszimmer direkt neben der Küche. Oder Sie erweitern die Küche in das Esszimmer hinein und speisen im großen Wohnzimmer? Im Sommer wird sowieso auf der schönen Terrasse gegessen und gefeiert! Ihre Gäste finden ihr stilles Örtchen direkt beim Hauseingang.

Das Obergeschoss bietet neben Tageslichtbad eine große Diele und drei Zimmer - das größte mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie den Grundriss Ihren Bedürfnissen anpassen - unverbindliche Vorschläge hierzu haben wir für Sie skizziert.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume. Hier können Sie ein Teen-Zimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer realisieren.

Das Haus ist voll unterkellert. Im unteren Geschoss gibt es neben Heiz- und Ölraum sowie Vorratskeller auch einen Hobbyraum. Hier könnte man den Tischkicker platzieren, ein Heimkino oder eine Werkstatt verwirklichen.

Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung.

Sicherlich werden Sie dieses Familienheim Ihren Wünschen entsprechend modernisieren und gestalten. Hierzu sollten Sie den ein oder anderen Euro in Ihrer Kalkulation berücksichtigen. Wie schön dieses Haus gestaltet werden kann, haben wir für Sie in der Bildergalerie visualisiert. Nutzen Sie auch unsere Videobesichtigung für tiefergehende Eindrücke, bevor Sie sich dann live bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
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Lage

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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.377,70 €/m² in Senden.

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