Etagenwohnung in Geretsried

Es bietet sich Ihnen die Chance zum Erwerb einer individuell attraktiven 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage als Kapitalanlage an. In unmittelbarer Nähe des südlichen Stadtzentrum´s von Geretsried erwarten Sie in dem 1992 erbauten Mehrparteien-Haus zahlreiche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftsgarten, große Außenflächen, stilvolles Treppenhaus sowie den üblichen Vorteilen einer kleinen Wohnanlage.

Die mit 41m² Wohnfläche bemessene Wohnung verfügt über einen attraktiven sowie außergewöhnlichen Schnitt und nette Details, speziell was die Raumformen betrifft. Normal langweilig rechteckige Räume sind hier wenig zu finden.

Der geräumige Flur bietet reichlich Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht(Fenster) sowie eine Badewanne, was bei Wohnungen dieser Größe eine Ausnahme darstellt. Die offen zum Wohnzimmer ausgerichtete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und angenehm hell. LICHTDURCHFLUTUNG wird in der gesamten Wohnung GROSS geschrieben und ist als exzellent zu bezeichnen. Hierfür sorgen zahlreiche Glasflächen/Fenster. Das extravagante Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet und besticht u.a. durch den außergewöhnlichen Schnitt, welcher einen gewissen Charme versprüht. Das Schlafzimmer bietet trotz der geringen Größe von 10,5m² reichlich Platz für Bett und Kleiderschrank.

Das Kellerabteil, der Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!!!) sowie der große Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten und Grillplatz runden das Gesamtangebot harmonisch ab.

Last bot not least verfügen alle Fenster über Außenrollläden.

Die Wohnung ist seit 2018 an eine ältere Dame vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 600,-€ monatlich, was einer Bruttorendite von 3,69% entspricht.

Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Punkt "Ausstattung".