Reiheneckhaus zum kaufen in Sonthofen

Dieses charmante Reiheneckhaus in einem der beliebtesten Wohnlagen von Sonthofen aus dem Jahr 1966 bietet alles, was sich eine Familie für ein harmonisches Zuhause wünscht: Platz zum Wohlfühlen, ein großes, eingewachsenes Grundstück mit 372 m² Fläche und eine solide Bausubstanz, die über die Jahre hinweg stetig modernisiert wurde.

Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre des Hauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Flur mit praktischem Windfang und Gäste-WC. Die separate Küche bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen und Backen, während der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem offenen Schnitt der Mittelpunkt des Familienlebens ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den herrlich grünen Garten – ein echtes Paradies für Kinder, Hobbygärtner und entspannte Sommerabende.

Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem hellen Tageslichtbad. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve und eröffnet neue Gestaltungsmöglichkeiten für die Zukunft.

Im Kellergeschoss stehen ein Hobbyraum, eine Werkstatt sowie der Heizungs- und Waschraum zur Verfügung – ideal für Bastler oder als zusätzlicher Stauraum.

Auch technisch wurde das Haus immer wieder auf den neuesten Stand gebracht:
• 1996 wurde die Terrasse erneuert
• 2004 erfolgten Arbeiten am Vorplatz und der Garageneinfahrt
• 2008 wurden Elektroinstallationen modernisiert, ein Balkon ergänzt und die Außenwände mit einer 120 mm starken Dämmung versehen
• 2020 erhielt das Dach eine neue Eindeckung

Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 wird durch eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung unterstützt – ein Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz.

Zum Angebot gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze im Freien.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.

Dieses Reiheneckhaus vereint solide Bauqualität mit liebevoller Pflege und bietet Familien ein Umfeld, in dem man ankommen und bleiben möchte – mit Platz zum Leben, Lachen und Wachsen.

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Vereinbarung eines Besichtigungstermines.