Einfamilienhaus zum kaufen in Wachtberg

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1975/76 in überwiegend massiver Bauweise auf einem rund 1.341 m² großen Grundstück mit Nord-Ost-Ausrichtung errichtet und ca. 1988 um einen eingeschossigen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 423 m².

Das Objekt ist vollständig unterkellert. Das Souterrain ist großzügig gestaltet und im hinteren Bereich zu Wohnzwecken ausgebaut. Neben mehreren Kellerräumen befindet sich hier ein beheizter Mehrzweckraum. Der im Jahr 1988 entstandene Anbau ist zum Garten ausgerichtet und umfasst einen offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten. Zudem befinden sich hier zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie mehrere Schlafräume. Das Untergeschoss stellt eine abgeschlossene Einheit dar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m².

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² ist ebenfalls eine in sich abgeschlossene Einheit. Sie umfasst einen großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit angrenzendem Balkon, drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, einen repräsentativen Dielenbereich sowie einen nicht beheizten Wintergarten.

Das Dachgeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet zwei große Studiozimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Küche. Über fest installierte Raumspartreppen gelangt man von beiden Bereichen in den ausgebauten Spitzboden.

Da jede Etage autark genutzt und separat abgeschlossen werden kann, eignet sich das Objekt hervorragend für eine Mehrgenerationennutzung.