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Einfamilienhaus zum kaufen in Idar-Oberstein

Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in der Edelsteinstadt Idar-Oberstein von privat zu verkaufen.

55743 Idar-Oberstein
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
6
Fläche
196 m²
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Objekt-ID: 38977473

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 196.00 m²
Grundstücksfläche: 834,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2026
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.219,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1997 als Niedrigenergiehaus in Massivbauweise mit 50 cm dicken Außenwänden gebaut. Ein Wintergarten auf der Südseite erstreckt sich über zwei Etagen vom Erdgeschoss bis zum Giebel. Im Untergeschoss ist zur Gartenseite ein großes Bad und ein Schlafzimmer, aus dem man ebenerdig in den Garten gehen kann. Ein Ankleidezimmer, ein Erdkeller, ein Waschraum sowie ein Hobby- oder Lageraum stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoss kommt man aus dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowohl in den Wintergarten wie auch auf die Terrasse, die halb überdacht ist. Ein Arbeitszimmer ist gut geeignet, um in Ruhe im Homeoffice zu arbeiten. Vom Carport erreicht man direkt die Küche und den anschließenden Lager- oder Speiseraum. An den Carport schließt sich ein massiver Fahrradraum an, in dem auch hochwertige Räder sicher verwahrt sind. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer mit einem eigenen Bad. Von einem Zimmer gibt es Zugang zu einem „freischwebenden“ Balkon im Wintergarten. Ein anderes Zimmer hat einen Balkon zur Südseite.
Rund ums Haus lädt der Garten zum Entspannen und Spielen ein, ideal für Familien mit Kindern.
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Lage

55743 Idar-Oberstein
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Idar-Oberstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.424,24 €/m² in Idar-Oberstein.

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