Penthouse in Bergheim

Modernes Penthouse, ca. 112 m² Wohnfläche, 3-4 Zimmer mit großer umlaufender Terrasse und herrlichem Blick!
Die kleine Wohneinheit (nur 7 Parteien) wird im hocheffizienten KfW-40-Standard erstellt.

- Sie können 100.000,-- € zu ausgezeichneten Zinsen von der KfW-Bank erhalten.

- Sie schreiben diese Wohnung 6 Jahre lang jährlich mit 5% degressiver Afa ab.

- Sie erhalten 10 Jahre lang eine Netto-Miete in Höhe von 1.900,-- € monatlich!!!!

- Rendite ca. 4 %!!

- schlüsselfertiger Kaufpreis 570.000,-- € inklusive Kfz-Stellplatz

- bezugsfertig März 2026

Genießen Sie von Ihrer großen Dachterrasse einen hervorragenden Blick über Glessen.


Neu und Nachhaltig wohnen in Bergheim Glessen – Im Tal 40
Verbinden Sie Großstadtnähe mit dem Leben in ruhiger Lage „auf dem Land“.
Hier entstehen 13 Eigentumswohnungen im nachhaltigen KFW 40 Standard für modernes und nachhaltiges Wohnen. Schicke und moderne 2 – 4 Zimmer Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 49 und ca. 112,8 m² stehen zur Verfügung.
Wohnen Im Tal 40 in Bergheim-Glessen vereint die Vorzüge des städtischen Landlebens mit der Nähe zur Großstadt und bietet somit eine ideale Wohnlage für alle, die urbanes Leben und Naturverbundenheit miteinander verbinden möchten. Hier erwarten Sie eine ausgezeichnete Autobahnanbindung, eine erstklassige Bahnanbindung, reichhaltige Naherholungsmöglichkeiten sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten – ein perfektes Zuhause für Jung und Alt.

Auch Kapitalanleger werden beim Erwerb einer dieser Wohnungen die richtige Wahl treffen!
Auf der einen Seite sind die Wohnungsgrößen so dargestellt, dass eine Vermietung zur Höchstmiete garantiert ist und auf der anderen Seite werden Mietinteressenten durch die KFW-40-Bauweise wissen, dass sie für diese Wohnungen zukünftig nur sehr geringe Nebenkosten zu zahlen haben.
Weiterhin kann jeder Kapitalanleger für dieses Bauvorhaben die 5 %-ige degressive AFA in Anspruch nehmen. Darüber hinaus erhält jeder Erwerber (Eigennutzer oder Kapitalanleger) für dieses Bauvorhaben ein hochinteressantes Darlehen in Höhe von 100.000,-- € zu zingsgünstigen Konditionen von der KFW Bank.

Sichern Sie sich einen Platz in diesem innovativen Objekt

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0212 – 2 48 08 00!!